+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Возмещение расходов по оплате коммунальных услуг

Возмещение расходов по оплате коммунальных услуг

Предоставление государственной услуги осуществляется органами социальной защиты населения городских округов и муниципальных районов Челябинской области. Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 58 календарных дней. МФЦ города Челябинска - ул. Труда, д.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как изменятся субсидии с 1 мая 2019 года

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсация коммунальных расходов педагогам

На практике у компаний, заключивших договор аренды, постоянно возникает вопрос о порядке выплаты, а также налогового и бухгалтерского учета коммунальных платежей. А если учесть, что Министерство финансов никогда не относилось к данной проблеме однозначно, то запутаться можно довольно легко.

Автор анализирует рекомендации Минфина, отмечая спорные моменты в позиции финансистов. Рассмотрен вопрос по включению в состав расходов, учитываемых в целях исчисления прибыли, затрат по оплате коммунальных платежей.

Более того, автор не только раскрывает способы, которые используют на практике бухгалтеры при решении этой проблемы, но и дает свои рекомендации для минимизации потерь. Общие положения Отношения между сторонами при сдаче имущества в аренду регулируются главой 34 Гражданского кодекса.

Такое определение дано в статье Гражданского кодекса. К таким расходам, в частности, относятся коммунальные расходы, сумма которых из месяца в месяц изменяется. В то же время размер арендной платы может меняться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но, в соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса, не чаще одного раза в год.

По этой причине на практике чаще всего по договору аренды арендатор компенсирует арендодателю долю стоимости потребленных им коммунальных услуг отдельно от арендной платы.

Те в свою очередь ежемесячно представляют арендодателю первичные документы на их услуги, а также выставляют счета-фактуры. Общая стоимость коммунальных услуг определяется по фактическому их потреблению на основании счетов, выставленных коммунальными службами.

Доля расходов арендатора, компенсируемая им по договору аренды, может определяться разными способами: В любом случае методику расчетов необходимо закрепить в договоре аренды. Так, в письме Минфина России от Поэтому данные операции объектом налогообложения НДС не являются, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором, арендодателем не выставляются.

Кроме того, отмечается, что согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту потребителю через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Абонентом в данном случае является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий энергию. Арендодатель не является для арендатора энергоснабжающей организацией, так как сам в качестве абонента получает электроэнергию постановление Президиума ВАС Российской Федерации от На основании вышеизложенного отмечается, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и не получает счета-фактуры по потребляемой им электроэнергии, поэтому право на вычет сумм НДС, перечисленных им арендодателю в составе сумм компенсаций, у него отсутствует.

Но и у арендодателя возникают сложности в учете НДС по коммунальным услугам. Минфин, ссылаясь на нормы статьи Налогового кодекса, отмечает, что суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров работ, услуг в случае их использования для осуществления операций, не облагаемых НДС, к вычету не принимаются.

Однако совершенно иную точку зрения по данному вопросу высказывает УФНС России по Московской области в своем письме от Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи Налогового кодекса налоговая база увеличивается на суммы, полученные за реализованные товары работы, услуги в виде финансовой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров работ, услуг.

Из этого делается вывод, что денежные средства, полученные арендодателем от арендатора в виде компенсации стоимости коммунальных платежей энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и т. Арендатор также может принять НДС к вычету по указанным компенсируемым арендодателю расходам только на основании счетов-фактур.

Однако в более позднем письме ФНС России от Как быть с расходами? Также очень интересен вопрос по включению в состав расходов, учитываемых в целях исчисления прибыли, затрат по оплате вышеуказанных расходов. Минфин России в письме от Ссылаясь на подпункт 10 пункта 1 статьи Налогового кодекса, он подтвердил право арендатора учитывать в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и или услуг связи, относящиеся к помещениям, полученным в аренду.

При этом арендатор при получении от субарендатора арендных и коммунальных платежей учитывает данные суммы в составе прочих расходов п.

В случае заключения на возмещение вышеуказанных расходов между сторонами отдельного договора данные платежи учитываются у арендодателя в составе доходов от реализации на основании пункта 2 статьи Налогового кодекса.

У арендатора данные платежи не признаются расходами в целях налогообложения прибыли. Что же касается коммунальных платежей, то данные расходы в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи Налогового кодекса учитываются в составе материальных расходов у стороны, которая заключила прямые договоры с организациями — поставщиками коммунальных услуг.

Это очень важно, так как в данной ситуации у арендатора нет прямых договоров с коммунальными службами и он не сможет включить в расходы суммы коммунальных платежей, возмещаемых арендодателю. Но в уже более поздних письмах УФНС по г. Москве от В этих письмах указывается, что в случае если договором аренды предусмотрены обязанности по уплате фактически потребленных коммунальных расходов и расходов на оплату услуг связи на арендатора, указанные расходы он включает в состав материальных и прочих расходов, связанных с производством и или реализацией.

При этом должно выполняться условие обоснованности и документального подтверждения данных расходов первичными документами в силу пункта 1 статьи Налогового кодекса. Также в нем приведен перечень этих документов: Арендодатель в свою очередь имеет право учитывать в составе расходов суммы, перечисляемые организациям, оказывающим коммунальные услуги и услуги связи.

Бухгалтерский учет Все вышеизложенное касается налогового учета. Теперь рассмотрим данную ситуацию в рамках бухгалтерского учета на следующем примере. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается исходя из фактического их потребления по счетам, выставленным арендодателю соответствующими коммунальными службами, и составляет за июль года 70 руб.

Арендная плата составляет 17 руб. Расчеты производятся ежемесячно. Для целей исчисления прибыли фирмы работают по методу начисления.

Дебет 20 Кредит 60 — 54 руб. Дебет 60 Кредит 51 — 70 руб. Дебет 51 Кредит 60 — 24 руб. Не подпадает под налогообложение НДС, так как не является реализацией. Бухгалтерией фирмы будут сделаны следующие проводки: Дебет 20 25, 26, 44 Кредит 76 — 15 руб.

Напоминаем, что арендодатель выставляет счет арендатору на сумму компенсации коммунальных платежей без выделения суммы НДС, а также копии счетов коммунальных служб. Дебет 20 25, 26, 44 Кредит 76 — 7 руб. Дебет 76 Кредит 51 — 24 руб. Как решить проблему?

Чтобы избежать спорных вопросов в ведении учета с налоговой инспекцией, некоторые фирмы упрощают договорные отношения при сдаче помещений в аренду. В сумму стоимости арендных платежей по договору включаются суммы компенсации возмещаемых арендодателю коммунальных услуг, услуг связи, а также услуг по охране, уборке помещений.

В этом случае указанные суммы у арендодателя отражаются в составе внереализационных доходов или доходов от реализации с начислением НДС. Есть и другой способ решения данного вопроса. Суть его состоит в следующем. Такое разъяснение дано в письме Минфина России от Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса, арендодателю положено вознаграждение за посреднические услуги.

Чтобы избежать дополнительных расходов со стороны арендатора, стороны могут договориться о снижении размера арендной платы на сумму вознаграждения. Рассмотрим данную ситуацию на примере. Пример 2 Обратимся к условию предыдущего примера. Стороны договорились уменьшить величину ежемесячной арендной платы на эту сумму.

Дебет 20 25, 26, 44 Кредит 76 — 13 руб. Сумма НДС в размере 1 руб. Сверх арендной платы Читателям следует обратить внимание на последнее письмо Минфина России от В нем рассматривается ситуация, когда, в соответствии с условиями договора аренды, стоимость услуг связи арендатором оплачивается сверх арендной платы.

Минфин России поясняет, что сумму компенсации арендодатель должен учесть как полученный доход при определении объекта налогообложения по налогу. А оплату услуг телефонной связи принимать в расходы.

Как оформить условие о компенсации за коммунальные услуги

На практике у компаний, заключивших договор аренды, постоянно возникает вопрос о порядке выплаты, а также налогового и бухгалтерского учета коммунальных платежей. А если учесть, что Министерство финансов никогда не относилось к данной проблеме однозначно, то запутаться можно довольно легко. Автор анализирует рекомендации Минфина, отмечая спорные моменты в позиции финансистов. Рассмотрен вопрос по включению в состав расходов, учитываемых в целях исчисления прибыли, затрат по оплате коммунальных платежей.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Компенсационный механизм по возмещению расходов по оплате жилого помещения и услуг жилищно-коммунального хозяйства был законодательно урегулирован и действовал давно. До принятия нового Жилищного Кодекса существовал порядок предоставления некоторым категориям населения льгот по оплате за жилплощадь. Данный порядок действует и по сей день.

Мнение компании "Гарант" может не совпадать с мнением авторов материалов. Типичной является ситуация, когда согласно условиям договора аренды арендодатель осуществляет сбор средств за потребляемую арендаторами электроэнергию, тепло, воду. Сумма такого сбора не превышает сумм, перечисленных арендодателем энергоснабжающей организации и коммунальным службам. Обязан ли в данном случае арендодатель, применяющий упрощенную систему налогообложения, включать полученные от арендаторов суммы возмещения фактических расходов по оплате коммунальных услуг в налогооблагаемую базу по единому доходу?

Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг

К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т. На практике коммунальные услуги могут быть предоставлены арендодателем арендатору на следующих условиях: Расходы в виде платы за отопление, водоснабжение, электроэнергию, которые арендодатель несет в период действия договора аренды, включаются в ставку арендной платы. Для арендатора не оформляются какие-либо документы, подтверждающие понесенные арендодателем коммунальные расходы; в договоре аренды устанавливается арендная плата, которая состоит из постоянной и переменной частей. Размер переменной части определяется исходя из потребленных арендатором коммунальных услуг за соответствующий отчетный период на основании документов поставщиков коммунальных услуг счетов, актов , предоставляемых арендодателю, пропорционально занимаемой арендатором площади либо в зависимости от объема услуг, потребленных арендатором, подтвержденных показаниями счетчиков, и тарифов поставщиков на коммунальные услуги. Оплата переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании счета арендодателя с приложением подтверждающих документов и расчета размера переменной части арендной платы; в договоре аренды устанавливается фиксированная арендная плата. Дополнительно арендатор возмещает арендодателю расходы на содержание арендованных помещений по фактическим затратам арендодателя на потребленные энергоресурсы. При этом суммы такого возмещения не входят в ставку арендной платы, а оплачиваются арендатором арендодателю сверх нее. Арендатор осуществляет возмещение расходов арендодателя на коммунальные услуги, приходящиеся на арендуемые помещения, периодически.

О компенсации расходов на оплату коммунальных услуг (с изменениями на 29 июня 2018 года)

Региональная Размер Компенсация предоставляется многодетным семьям, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяется на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Представителю необходимо предъявить паспорт или другое удостоверение личности, а также документ, подтверждающий его полномочия. Компенсация предоставляется получателям при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг или при заключении и или выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Предоставление компенсации приостанавливается по решению руководителя территориального подразделения Министерства в случаях:

Улан-Удэ О компенсации расходов на оплату коммунальных услуг с изменениями на 29 июня года в ред.

Печать Общее описание Мера социальной поддержки в виде ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений работникам государственных учреждений, расположенных в сельской местности распространяется на граждан, работающих на основании трудового договора в государственных учреждениях и являющихся педагогическими работниками государственных образовательных учреждений. При наличии у работников государственных учреждений, расположенных в сельской местности, права на получение ежемесячной денежной компенсации и одновременно права на получение мер социальной поддержки по оплате жилья, коммунальных услуг и или топлива, и расходов по его доставке по иным основаниям дополнительные меры социальной поддержки предоставляются по одному из оснований по выбору работника государственного учреждения, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное. Полное наименование в соответствии с Административным регламентом или другим НПА: Предоставление ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату 50 процентов коммунальных услуг водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия — в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных действующим законодательством — работникам государственных учреждений, расположенных в сельской местности Результат предоставления услуги Назначение денежной компенсации на оплату коммунальных услуг и перечисление на счет заявителя либо отказ в ее назначении.

Обратная связь

Это не полный перечень льготных категорий, более подробный список представлен в постановлениях Правительства и законах. Не существует одного нормативного акта, в котором бы указывался исчерпывающий список лиц, имеющих право на такую компенсацию. При этом учитывается:

Газоснабжение; Вывоз мусора. За все эти услуги оплату производит собственник имущества арендодатель , а арендатор возмещает ему потраченные суммы. Компенсация за коммунальные услуги может быть отражена документально двумя способами: В составе договора аренды; Отдельным договором или соглашением. В первом случае оплата за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, включена ежемесячную сумму за аренду помещения. Но здесь могут возникнуть определенные неточности.

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

Условные обозначения: Kг — количество Гкал в месяц; Vз — объем здания; Vа — объем здания, сдаваемого в аренду; Kч — количество часов в месяц всего ; Kча — количество часов в месяц аренда ; T — тариф. Kк — количество куб. В права и обязанности арендодателя лучше всего внести: В права и обязанности арендатора лучше всего внести: Сроки внесения платежей арендатором. Обязанности арендатора по согласованию графика работы. Обязанности не производить монтаж нового или демонтаж имеющегося оборудования.

Возмещение коммунальных расходов арендатором (субарендатор) КОМПЕНСАЦИЯ АРЕНДОДАТЕЛЮ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

Заявителями на получение государственной услуги являются далее - заявители граждане, проживающие в Тюменской области: Лица, указанные в настоящем пункте Регламента, могут участвовать в отношениях по получению государственной услуги через законного представителя далее - представитель. При этом личное участие заявителей настоящего пункта Регламента не лишает их права иметь представителя, равно как и участие представителя не лишает заявителей права на личное участие в правоотношениях по получению государственной услуги. Лица, указанные в настоящем пункте Регламента могут участвовать в отношениях по получению государственной услуги по возмещению расходов на оплату жилья, коммунальных услуг, услуг связи в случае неполучения аналогичной меры социальной поддержки по оплате жилья по месту жительства в случае обращения за назначением возмещения по месту проживания.

Возмещение коммунальных услуг

.

Компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ответы на вопросы

.

.

.

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

.

.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. huncabefor

    Добрый день, у меня сразу вопрос почему фобов чуть что сразу штраф и к ногтю, а то что на шахте дают проценты з. П и месяцами невыплачивают, тут кого к ногтю? И интересно на какую сумму? Сколько ноликов надо написать? с уважением жду разьяснений

  2. Евстигней

    За такие законо-прожэкты морду бить нужно.

  3. Флора

    И еще, в конце ролика классный совет Готовьтесь. Большое количество юристов и адвокатов помогут вам : . Представляю того дедушку.Ему кроме налогов еще бы и юристов с адвокатами прокормить.

  4. Мартьян

    Сделайте видео о конституции Украины о Украинских недрах и кому они принадлежат, и о том сколько должен стоить газ для Украинских граждан.

  5. Владилена

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, я хочу купить дом на земле ижс, тот хозяин купил землю на территории ижс как долявом форме и построил трех этажный дом для 6 семья на каждом этаже по два квартиры , имеет ли право построить так и закона ли этот дом?

  6. Потап

    Ротный мне отец родной

  7. dersgatarcest

    Я с вами согласна! У нас была такая же ситуация примерно, только мы обращались в Агентство правовой по и результат соответствующий, а точнее полное его отсутствие. Мы проиграли свое дело и только потратили снова деньги безрезультатно, обидно!

  8. Кир

    И как быть в такой казуальной ситуации, как охраннику, так и гражданину?

  9. Клементина

    Для начала люди обращаются к тем, кто и пригонял им авто, соответственно последние или их партнёры и являются основателями фирм, на которые оформлены авто. Дальше думаю продолжать не стоит В Харькове уже пошли первые растаможки!

  10. Мирослав

    У нас нет двойного налогообложения. Платим в той стране, где работаем. Если работаем пять лет, имеем право на пенсию.

  11. distophotoc1990

    В нашей стране власть корупционерам пренадлежит и ребята поделили все платежи и уже считают прибыль сколько в конвертах заработают.

  12. Викторина

    Ренат Гордеев6 дней назадЕбаные европейские ценности, добрались уже и до Украины !

  13. coasmarow

    Так то понятно. .ну я вам скажу, нашей полиции по. .Х . как хотят так и зделают. А нашет распечатки это вобше пиздец , дожились. Лет 10 назад кто либо сказал бы что так будет. караул.

© 2018 sideshowpressonline.com