+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Надо ли оплачивать капремонт

Надо ли оплачивать капремонт

Нужно ли платить за капремонт 25 декабря Любое здание или сооружение периодически нуждается в ремонте, это же правило касается многоквартирных домов. Чтобы частично устранить общий износ дома и предупредить его обветшание, нужно периодически проводить капитальный ремонт всех систем и общедомовых помещений. Стоимость этих мероприятий высока, поэтому жильцы ежемесячно сдают небольшую сумму, которая накапливается на определенном счету. Проконтролировать как расходуются деньги с этого счета и проводятся необходимые работы сложно, поэтому многие собственники квартир задумываются, можно ли не платить за капремонт. На этот и другие вопросы, которые касаются капитального ремонта многоквартирных домов, ответим в нашей статье. Назначение платежа Статья расходов на капитальный ремонт не входит в ежемесячный тариф, который собственники квартир платят за содержание придомовой территории, подъездов, текущий ремонт, проверку коммуникаций и систем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за капремонт с июля 2015 года

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет?

Вопросы собственников До какого числа необходимо оплачивать счета-квитанции? В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, например, квитанцию за март необходимо оплатить до 10 апреля.

Однако, в счете-квитанции, данные по оплате указаны на последний день предыдущего месяца, например, в квитанциях за март, будут указаны оплаты по состоянию на 31 марта.

Где и каким образом можно произвести оплату взносов на капитальный ремонт? Взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и подлежит субсидированию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Более подробную информацию вы можете уточнить в Управлении социальной защиты населения Липецкой области по телефону горячей линии 8 25 24 С 1 января года Законом Липецкой области от Для получения вышеуказанной льготы гражданам следует обращаться в учреждения социальной защиты населения по месту жительства с документами, подтверждающими отнесение гражданина к той или иной льготной категории документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности, правоустанавливающие документы на жилое помещение, сведения об уплате взноса на капитальный ремонт.

Так же, во исполнение Федерального закона от Вышеуказанная компенсация выплачивается учреждениями социальной защиты населения по месту жительства. Для её назначения в распоряжении органов социальной защиты населения имеется вся необходимая информация, в связи с чем, дополнительного обращения граждан данных категорий в учреждения социальной защиты населения не требуется.

Важно отметить: Если у собственников есть претензии по проведенному капитальному ремонту, куда необходимо обращаться? Во-первых, нужно обратиться в Фонд капитального ремонта Липецкой области, в службу по работе с населением, заполнить заявление с подробным описанием проблемы.

Затем Фонд капитального ремонта примет все необходимые меры. Фонд капитального ремонта выражает благодарность активным собственникам, которые помогают выявлять нарушения. Фонд капитального ремонта Липецкой области следит за качеством выполнения работ по капитальному ремонту, однако случаи недобросовестного исполнения Подрядчиком своих обязательств могут присутствовать.

Если собственник не будет удовлетворен ответом Фонда капитального ремонта, у собственников есть право обратиться в Государственную жилищную инспекцию, администрацию своего муниципального образования, в прокуратуру Липецкой области.

Если собственник провел часть работ по капитальном ремонте самостоятельно, может ли он претендовать на ЗАЧЕТ этих средств? Да, собственник может обратиться в Фонд капитального ремонта Липецкой области для осуществления процедуры зачета.

Согласно части 4 статьи Жилищного кодекса РФ средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи Жилищного кодекса РФ, засчитываются при наличии следующих условий: Зачёт осуществляется в порядке предусмотренном ст.

Почему квитанции на уплату взноса на капитальный ремонт выставляются каждому собственнику, а не на квартиру? В соответствии со статьей Жилищного кодекс Российской Федерацией взносы на капитальный ремонт уплачивают собственники. Поэтому, если в вашей квартире несколько собственников, то квитанции будут приходить каждому собственнику в соответствии с принадлежащей ему долей.

Могут ли жители неприватизированных квартир голосовать на общем собрании собственников? Жилищный кодекс закрепил, что в общем собрании принимают участие и голосуют только собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома или их представители. В неприватизированных квартирах и комнатах граждане наниматели проживают на основании договоров социального найма.

Эти жилые помещения находятся в муниципальной или государственной собственности. На общем собрании в конкретном многоквартирном доме от имени собственника государства или муниципального образования участвуют представители уполномоченных органов в городе Москве одним из таких органов является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

В случае если нанимателям будет предоставлено право например, на основании доверенности представлять собственника на общем собрании, то у них появится возможность участвовать в общем собрании собственников и голосовать по вопросам повестки.

Что такое очная и заочная форма общего собрания? Общее собрание может проводиться в очной форме, когда собственники помещений присутствуют на собрании для обсуждения вопросов повестки дня и голосования.

В случае если общее собрание проводится без совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме, для выявления воли собственников по тому или иному во просу используется заочная, письменная форма голосования.

При заочной форме общего собрания вопросы повестки должны быть сформулированы таким образом, чтобы любой собственник мог выразить свою позицию, ответив однозначно. Например, должны быть приведены варианты решения вопроса. Прошу Вас разъяснить отличие специального счета владелец региональный оператор от общего счета владелец региональный оператор Если дома относительно новые, то их жильцам выгодно открыть специальный счет, так как накопив определенную сумму денег, можно будет по решению общего собрания провести тот или иной вид ремонта, например, отремонтировать фасад или заменить какие-то определенные коммуникации.

А вот тем, кто живет в старых домах, выгоднее копить деньги на общем счете регионального оператора. Та как Администрация Липецкой области делает упор именно на комплексный ремонт, который может быть осуществлен при формирования фонда капитального ремонта на едином счете в рамках одного муниципального образования.

Даже если собственники определенного многоквартирного дома на дату ремонту не успеют накопить нужную сумму для капитального ремонта, такой ремонт будет осуществлен комплексно и в полном объеме, так как здесь пойдет речь о перекрестном финансировании.

Подобная взаимопомощь поможет осуществлять капремонты в сроки, предусмотренные программой, и уберечь денежные средства от инфляции. Обязаны ли платить взносы собственники домов , в которых было проведено собрание на котором большинством голосов принято решение не платить взносы и не участвовать в региональной программе по капремонту?

Если Ваш дом попал в Программу капитального ремонта, права не платить у вас нет. Нашим домом управляет Управляющая компания. В связи с изменениями и дополнениями в Жилищный кодекс Российской Федерации, связанными с введением новой системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, в ближайшее время собственникам жилых помещений необходимо принять решение о выборе способа формирования денежного фонда.

Жильцы дома 18 квартир не хотят чтобы этим фондом распоряжалась наша Управляющая компания. Формировать Фонд капитального ремонта можно 2 основными способами: Валедельцами специального счета могут быть: Свое решение нужно оформить протоколом общего собрания, образец данного протокола есть на сайте Фонда в разделе документы.

В году в доме по адресу г. Елец, пл. Крыша зимой протекает при таянии снега,в квартирах на последних этажах температура 16 градусов. В какой срок можно запланировать переустройство крыши на 2-х скатную с хорошим утеплением. По Программе капитального ремонта дом по адресу - г.

Елец пл. Победы д. Это 5-ти этажный дом, года постройки. Действительно, в программе отмечено, что в году был проведен капитальный ремонт Вашего дома. Однако программа не содержит точно информации по объему выполненной работы. Жилищный кодекс РФ не содержит описания процедуры досрочного капремонта.

Но так как ЖК РФ и не запрещает это, значит досрочный капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов возможен.

Как должна быть оформлена доверенность нотариально заверенная или рукописная в свободной форме на представителя собственника при подписании протокола собрания по выбору собственника спец счета. Доверенность на представителя собственника при подписании протокола общего собрания должна быть заверена нотариально, согласно Гражданского кодекса РФ п.

Будут ли, в каком-либо порядке, собственники квартир в многоквартирных домах не прилагающие ни каких действий к участию и не желающие участвовать в региональной программе принуждаться к выплате взносов?

Если да, то каким образом? Как освободиться от выплаты взносов? Согласно Жилищному кодексу РФ ст. Если Ваш дом, включен в программу капитального ремонта, права не платить у вас нет.

Что включает в себя капитальный ремонт? Каковы ключевые особенности фонда капитального ремонта на специальном счете? Специальный счет открывается для отдельного многоквартирного дома.

Владельцем специального счета могут быть: ТСЖ, жилищный кооператив, региональный оператор или Управляющая компания. Права на денежные средства на специальном счете многоквартирного дома принадлежит собственникам собственникам помещений в данном многоквартирном доме.

Средства на специальном счете могут использоваться только по решению общего собрания собственников помещений на установленные цели контроль осуществляет банк. Решение о привлечении кредита принимает общее собрание.

Возможно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта, если ранее уже был выбран другой способ формирования?

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок и условия этого способа установлены ст. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи.

В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. Кто осуществляет контроль деятельности регионального оператора? Необходимо обратить внимание на строго целевое назначение средств, полученных региональным оператором от собственников, формирующих фонды на счетах на счете регионального оператора, только на финансирование расходов по капитальному ремонту.

При этом допускается право регионального оператора использовать средства фонда капитального ремонта одного многоквартирного дома для финансирования работ по капитальному ремонту другого многоквартирного дома на возвратной основе. Контроль регионального оператора будут осуществлять следующие структуры: Жилищная инспекция; федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль и надзор в финансово-бюджетной сфере; органы государственного финансового контроля субъекта РФ и органы муниципального финансового контроля муниципального образования; Счетная палата РФ; Минрегион развития; контрольно-счетные и финансовые органы субъектов РФ.

Можно ли будет использовать деньги определенного дома на капитальный ремонт других домов? Допускается ли это законом? Да, Жилищным кодексом РФ ст. Учет денежных средств — из какого фонда КР сколько взяли и в какие сроки нужно отдать — будет четко фиксироваться.

Подобная взаимопомощь поможет осуществлять капремонты в более короткие сроки и уберечь денежные средства от инфляции. Ведь если у одного дома денежные средства просто копятся на счете, они обесцениваются, а другой дом, которому ремонт нужен сегодня, а необходимая сумма не сформирована, получает удорожание ремонтных работ, потому что чем дольше оттягивается момент ремонта, тем хуже становится техническое состояние его дома.

При состоянии жилищного фонда сегодня, при тех темпах роста ветхого и аварийного жилья в целом по России, которые есть, только такая централизованная система сможет сделать наши дома безопасными для проживания и обеспечить качественный капремонт.

Что будет в том случае, если ремонт делать надо, а дом не смог или не успел аккумулировать денежные средства? Например, в доме имеются должники, но при этом основная масса собственников законопослушна и исправно оплачивает коммунальные услуги. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора.

Каждый собственник помещения в многоквартирном доме несет персональную ответственность за выполнение своих обязательств, поэтому обязательства неплательщиков перекладываться на добросовестных соседей не будут. Будут ли платить владельцы встроенных нежилых помещений, которые зачастую располагаются на первых этажах многоквартирных домов?

Не хочу платить за капремонт. Так можно?

Размер и порядок перечисления гражданами средств на капитальный ремонт устанавливается нормативным актом субъекта РФ. Полностью освобождены от оплаты капремонта следующие категории граждан: Некоторым категориям собственников государство компенсирует средства часть средств , потраченные на оплату ремонта.

Что будет, если не платить взносы на капремонт? За год собираемость взносов на эти цели выросла с 86 до 92 процентов, сообщил недавно замглавы Минстроя Андрей Чибис. Куда идут взносы на капремонт Во времена, когда весь жилищный фонд принадлежал государству, капитальный ремонт в многоэтажках полностью оплачивался из региональных бюджетов.

Между тем существует вполне реальная статья Жилищного кодекса, во второй части которого упоминается необходимость накопления жильцами средств на капитальный ремонт либо на специально открытых для этой цели счетах, либо на расчетном счету управляющей организации. Можно ли не платить на законных основаниях за эту услугу? Почему многие владельцы квартир отказываются выполнять требования законодательства, и почему их в подавляющем своем большинстве поддерживают опытные юристы? Именно на эти и другие вопросы, связанные с новыми положениями, мы и будем искать ответы в данной статье. Законно ли вообще требование оплаты капитального ремонта Да, вполне законно, о чем мы упоминали выше.

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Куда жаловаться на неправильное начисление коммунальных платежей? Обсуждение В форме комментариев вы можете задать уточняющий вопрос по тексту статьи. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать через форму выше , либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Людмила - 11 февраля г. В моей ежемесячный квитанциях на оплату коммунальных услуг, нет строки кап. Плачу исправно за то что приходит от ЖКХ. Квитанция на капитальный ремонт приходит от регионального оператора, с которым наша ЖКХ не заключала ни каких договоров. Если платить по квитанциям за кап. Ситуация называется - Сбросьтесь люди добрые бедным федеральным чиновникам до миллиарда каждому не хватает!!!!!

Можно ли не платить за капремонт?

Вологда Здравствуйте! Если ваш дом не признан аварийным, то платить нужно. В силу с Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Цитата:

Можно не платить взносы за капитальный ремонт?

Влияют ли жильцы на то, с какого периода начисляются взносы? Для начала собственникам помещений нужно организовать собрание, обсудить и принять решение по следующим пунктам: Владельцы жилых и нежилых помещений проводят обсуждение этих вопросов, после чего назначают владельца специального счёта если выбран этот вариант.

Нужно ли платить за капремонт дома

Так можно? Обязательно ли платить за капремонт? Это вообще законно?

На основании какого закона собственники жилья в многоквартирных домах должны платить за капремонт? Страсти, достойные шекспировских трагедий, до сих пор кипят вокруг сборов на капремонт, которые кто-то считает вполне закономерным явлением, а кто-то видит в этом обман. А что ждет тех, кто не будет платить за капремонт? В соответствии со ст. Может ли собственник отказаться от уплаты взносов на капремонт и на каком основании?

Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет?

Возможно ли получить отсрочку? Какие дома признаются новостройками Давайте разберемся в том, какие дома являются новостройками? Нужно ли платить за капремонт, если дом новый, до 5 лет? Не важно, как выглядит дом, каковы его коммуникации, и какова его инфраструктура. Самое главное — это срок сдачи. В соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля года. Сегодня жилищное законодательство не слишком упорядочено и претерпевает стадию постоянных изменений. Поэтому очень часто встречается ситуация, когда в некоторых, только что сданных домах, платежки за капитальный ремонт приходят постоянно, а в некоторые — не приходят вовсе.

Окончательную точку над «i» в вопросе – надо ли платить – поставил . Если какое-то время человек оплачивал капитальный ремонт, а потом его дом.

Кто должен, а кто не должен оплачивать? В соответствии со статьей Жилищного кодекса собственники обязаны выплачивать взносы за капитальный ремонт ежемесячно. Почему это происходит?

Вопросы собственников До какого числа необходимо оплачивать счета-квитанции? В соответствии с частью 1 статьи Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, например, квитанцию за март необходимо оплатить до 10 апреля. Однако, в счете-квитанции, данные по оплате указаны на последний день предыдущего месяца, например, в квитанциях за март, будут указаны оплаты по состоянию на 31 марта. Где и каким образом можно произвести оплату взносов на капитальный ремонт?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ферапонт

    Внимательно посмотрите в это лиц.рожу ,кто выпустил больного из палаты?под росписку?

  2. Клементина

    А если забирают из дому,в наручниках везут в кабинет отбирают телефоны и начинают пресовать ,как вести себя ?

  3. Клеопатра

    Все в угоду секстуристам из ЕС. Работниц секс услуг станет больше,семьи будут розпадаться,снижение деторождаемости,больше станет преступлений на секс почве,так как голодный мужик ничего не боиться,тюрьмы переполняться,мусора,судьи,прокуроры будут богаче,активная иммиграция с этой страны Оси зла ,где балом правит сатана.

  4. bioworlflorto

    Выборы на носу. А петюня ой как хочет ещё доворовать Украину и добить тех кто ещё может передвигаться на своих двоих. Пидор он одним словом

  5. Агриппина

    Прическу нужно поменять и на другой бок и усики как у Адольфа, руку вверх и «Зик хай!»)))))

© 2018 sideshowpressonline.com