+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Агентство по приватизации курортного района

Агентство по приватизации курортного района

Пункт в редакции, введенной в действие с 8 июля года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 1 июля года N р. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и требования к их оформлению абзац в редакции, введенной в действие с 29 июня года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31 мая года N р. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги абзац дополнительно включен с 29 июня года распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 31 мая года N р: Настоящий абзац пункта 6. Искомое слово значится в абзаце первом пункта 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неизведанный Петербург "Курортный Сестрорецк"

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Информация о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях

Жилищный кодекс Российской Федерации о правовых особенностях общежитий 1. Общежитие как объект 1. Общежитие как объект Действующий с Согласно ЖК РФ , к жилым помещениям специализированного жилищного фонда далее - специализированные жилые помещения относятся: В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Поэтому в данном докладе далее упоминается только государственный жилищный фонд. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным ЖК РФ. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. В соответствии с п. Поэтому если негосударственное юридическое лицо например, АО или частный вуз предоставляет на период работы или учебы своим сотрудникам или студентам жилые помещения, нормы ЖК РФ к ним не применяются, поскольку соответствующие помещения относятся к частному жилищному фонду.

Следует также отметить, что грань между понятием служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии в случае, если речь идет о предоставлении такого помещения в связи с работой в ЖК РФ начала стираться.

Основное отличие заключается лишь в том, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. Поэтому законодательство не допускает использования под общежития обычных жилых домов с планировкой квартир для посемейного заселения без соответствующей перепланировки и переоборудования.

Ведь общежития должны обеспечивать нормальные условия проживания для большого числа лиц, одновременно находящихся на относительно малой площади. Это требует особого подхода к выбору участка и территории общежития, применения соответствующих архитектурно-планировочных и конструктивных решений здания и помещений, соблюдения специальных правил, касающихся оборудования и оснащения общежития, его внутренней отделки, отопления, вентиляции и т.

Кроме того, в связи с тем, что помещение в общежитии предоставляется временно и у нанимателей нет необходимости надолго обустраивать свой быт, жилые помещения в общежитиях должны укомплектовываться мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Указанное имущество входит в предмет договора найма жилого помещения в общежитии наряду с собственно жилым помещением. Таким образом, общежитие в трактовке нового ЖК РФ по своей сути является своеобразной "гостиницей длительного проживания", предоставляемой на определенный срок и только в связи с отношениями, существующими между гражданином и организацией.

Согласно этому положению, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также передовики и новаторы производства, другие рабочие и служащие в случаях, установленных решением трудового коллектива.

Вселяемому в общежитие выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь. Он должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии. В нынешних условиях остается открытым вопрос о том, какие предприятия, учреждения и организации имеют право поселять своих работников, служащих, учащихся в государственном общежитии?

ЖК РФ прямого ответа на этот вопрос не дает. Но по сути государственные общежития должны были бы предоставляться напрямую, органами государственной власти или их уполномоченными в качестве наймодателей только работникам государственных унитарных предприятий и учреждений. Косвенное подтверждение этому суждению дает Закон Санкт-Петербурга от Этим Законом предусмотрено, в частности, предоставление по договорам аренды жилых помещений коммерческого использования юридическим лицам во временное владение и пользование за плату в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений.

Жилые помещения коммерческого использования по договорам аренды предоставляются юридическим лицам в целях использования для проживания отдельных категорий работников, определенных Правительством Санкт-Петербурга. Таким образом, Закон предусматривает следующую схему: Предоставление помещений в общежитиях 1.

Предоставление помещений в общежитиях Статьей 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Других оснований предоставления общежитий действующий ЖК РФ не предусматривает.

Специализированные жилые помещения, к которым относятся и общежития, предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. Статьей ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Существенно, что в случае проживания в общежитиях, в отличие от служебного жилья, предметом договора может выступать не только помещение, но и его часть часть комнаты - "койко-место" , определенная количественными показателями - площадью, исчисляемой в квадратных метрах.

В этом случае не приходится говорить о "владении" помещением, поскольку никакого хозяйственного господства над ним гражданин, проживающий в комнате общежития вместе с другими одинокими гражданами, осуществлять не может.

Поскольку, согласно ЖК РФ, типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством РФ, с момента введения в действие ЖК РФ любые типовые договоры найма специализированных помещений, исходящие от иных органов государственной власти, как федеральных, так и региональных, должны были утратить силу.

Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые формы договоров найма для каждого вида специализированных помещений утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от Что касается общежитий, следует отметить, что форма типового договора предусматривает обязательное указание в нем таких сведений, как: Таким образом, помещение применительно к условиям Санкт-Петербурга является общежитием только при одновременном соблюдении следующих условий: Помещение является жилым.

Помещение находится в государственной собственности; право государственной собственности зарегистрировано в установленном порядке. Решением органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом, помещение отнесено к общежитиям с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Помещение предназначено и используется исключительно для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения и только на этот период , и исключительно в том случае, если указанные граждане не обеспечены жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Помещение укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами за счет собственника или уполномоченного им органа. Расторжение договора найма жилого помещения в общежитии 1. Расторжение договора найма жилого помещения в общежитии Согласно статье ЖК РФ , договор найма специализированного жилого помещения по соглашению сторон, а также по инициативе нанимателя может быть расторгнут в любое время.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно статье ЖК РФ , не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения то есть граждане, не имеющие другого жилья и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: Этим гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Статьей ЖК РФ установлено, что переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

При этом следует учитывать, что "переход права собственности" в данном случае подразумевает только смену конкретного собственника в пределах государственной или муниципальной форм собственности. Это может произойти, например, в случае, когда специализированное жилое помещение переходит из собственности одного субъекта Федерации в собственность другого или самой Федерации , передается от одного муниципального образования другому, либо смена собственника помещения происходит в результате универсального правопреемства например, как следствие реорганизации юридического лица - титульного владельца помещения.

Однако такой переход права собственности не может быть результатом отчуждения специализированного помещения, поскольку оно прямо запрещено п. Эволюция законодательства Российской Федерации об общежитиях 1. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них 1.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР 1.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.

Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье настоящего Кодекса , могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения 2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации , состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 2.

Современное состояние проблемы общежитий в Санкт-Петербурге 2. Общая характеристика проблемы общежитий в Санкт-Петербурге 2. Общая характеристика проблемы общежитий в Санкт-Петербурге Практически все крупные предприятия Ленинграда имели "на балансе" собственные общежития, где селили рабочих и регистрировали их в качестве постоянно проживающих, причем законодательство тех лет предусматривало право на сохранение места в общежитии в случае, если работник увольнялся по не зависящим от него обстоятельствам, например, по сокращению штатов или в связи с выходом на пенсию.

Поэтому с годами всякое рабочее общежитие постепенно заселялось людьми, утратившими связи с предприятием, и приближалось по правовому статусу к обычному жилому дому, с той разницей, что его обслуживание и распределение помещений осуществляли не органы власти, а государственные предприятия.

До начала приватизации правовая разница между общежитием и жилым домом практически не существовала, так как те и другие были исключительно государственной собственностью.

В начале х годов прошлого века, в процессе массовой приватизации государственных предприятий, остро встал вопрос и о судьбе общежитий. В итоге часть общежитий была приватизирована в составе имущества предприятий, часть осталась в государственной собственности.

В результате в настоящее время ситуация с рабочими общежитиями может быть разделена на три блока. Приватизированные общежития 2. Правовая история 2. Людей просто сделали рабами, заложниками этой ситуации. И поэтому мы шаг за шагом продвигаемся в решении этих проблем".

В настоящее время собственники бывших общежитий самостоятельно принимают решения об использовании таких зданий: По данным Жилищного комитета, на В начале х годов, в период массовой приватизации промышленных предприятий, здания общежитий нередко включались в уставный капитал как административно-бытовые объекты, без учета зарегистрированных в них граждан.

Поскольку срок исковой давности по сделкам приватизации составляет три года, суды отказывают в удовлетворении исков о признании сделок приватизации недействительными. Суды исходят из того, что действующие нормы Жилищного кодекса Российской Федерации , регулирующие отношения использования специализированного жилищного фонда, относятся только к государственному жилищному фонду.

Поэтому при обращениях собственников в суд о выселении граждан суды всегда удовлетворяют эти требования, исходя из норм статьи ГК РФ , согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действительно, если исходить из того, что сделки приватизации были законными и право частной собственности на здания приобретено правомерно, такая позиция судов представляется неоспоримой. При таком решении суды не ограничены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации ст. Таким образом, в данной ситуации вступают в противоречие два конституционных принципа:

ГУП Горжилобмен

Share on Google plus Как выяснили журналисты Центра по исследованию коррупции и организованной преступности OCCRP и их коллеги с расследовательского портала KRIK, мэр Белграда Синиша Мали, известный своим влиянием и близостью к премьер-министру Сербии Александару Вучичу, является директором двух офшорных компаний, которые владеют 19 квартирами общей стоимостью более шести миллионов долларов на одном из черноморских курортов Болгарии. При этом в личной собственности Мали на том же курорте есть еще одна квартира. Компании Мали приобрели 14 квартир в году через две офшорные фирмы, зарегистрированные на Британских Виргинских островах.

Дьячкова Прогноз от генерального директора С. Сосновского В конце лета - начале осени года. Осень г.

Среди клиентов часто возникает вопрос: Вышепоименованный закон дает прямой ответ: Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Услуги по приватизации квартиры цена Базовая стоимость услуги по приватизации c 20 февраля года составляет рублей.

Жилищный отдел

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге Молодежи - доступное жилье - Предоставления безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений. Постановка на жилищный учет Консультации можно получить в жилищном отделе администрации района Адрес: Котельникова, д. Обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются: Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. Имущественная обеспеченность: Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв. Перечень необходимых документов для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях: Если необходимо, заявитель представляет архивные Ф-7 и Ф-9 с прежнего места жительства; документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями сведения об общей площади всех жилых помещений:

Приватизация жилья в Санкт-Петербурге

Общее описание Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи семей , в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь.

Жилищный кодекс Российской Федерации о правовых особенностях общежитий 1. Общежитие как объект 1.

Регистрация договора приватизации Приватизация "под ключ" Приватизация жилья; квартир и комнат в Санкт-Петербурге процедура отнимающая у граждан достаточное количество личного времени и сил. А в некоторых вопросах требующая знаний юридического характера для достижения конечного результата, получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или комнату. Стоимость услуги 16 руб.

Северный дом, ООО, агентство по приватизации жилищного фонда

.

.

Районные жилищные агентства Санкт-Петербурга

.

Агентство по Приватизации Жилищного Фонда отделение Курортного района, жилищный отдел. Россия, Сестрорецк, площадь Свободы, 1.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агафья

    Почему именно авто, а не холодильники, кросовки, станки?

  2. Кондратий

    Zinayida Trofymchukа если я пересилаю деньги по вестерн юніонбівшей невестке потому что там мой внук? и мой сіи пересілает деньги алименті то подлежит налогу все єто ? Спасибо

  3. Анисья

    Але ж має бути якась причина для зупинки, щоб могли перевірити документи.

  4. Альбина

    Возможно ли продление после 30ти дней етой ху___и?

  5. Всеслава

    По какому закону может быть повторное наказание за одно и то же нарушение? Если есть штраф 8500, как может быть ещё один штраф?

  6. Аполлинария

    У меня такое ощющение что правительство РФ прям дразнит народ что бы он вышел на митинги, из года в год принимаются все тупее законы.Пакет Яровой.вышел народ на митинг? ммм не достаточно, пичалько А если мы сделаем налогообложение на самозанятых то выйдут на митинг? ммм опять нет, а если налог на воздух, выйдут или нет. Опять нет. Блин ну так не интересно. А давайте ка мы сделаем налог на срок жизни в РФ Прожил год в РФ, заплати 30 от своих чистых доходов которые уже прошли налогообложение по другим налогам Шел 2040год в РФ.средняя задолжность гражданина РФ перед государством в виде налогов по 3млн руб с человека Вспомнил песню Нагано, застрахуй братуху)))

  7. boaderidiff

    Всё чётко, ясно, профессионально.

  8. Сергей

    Что значит Вы ничего и никогда не сможете сделать если если Ваш родственник тихий алкоголик или нарк. С наркотиками все проще. Вызывается сотрудник полиции, когда родственник находится в состояние нарко опьянения. Сотрудник обязан направить на мед освидетельствование горе родственничка и составить адм протокол. Судья рассмотрит и оляля до 15 суток. Если алкоголик варианты тоже есть, но все зависит от сотрудника полиции, чаще всего участкового уполномоченного полиции

  9. nasentals

    У меня знакомый должен был коллекторам, те ходили , звонили , нервы трепали , потом пришли в один день Иеговы 😁😁тот спутал их и двух мужичков и бабу замесил в кашу😄😁носы, челюсти , .в общем лечил их , еле утрясли . если Иеговы есть в коментах не ходите по квартирах 😂

  10. Рената

    Спасибо за инфо!

  11. sobanesstab

    Надо смотреть по обстановке, если получается, то лучше сразу дернуть . Рубить так сказать, любой зачин, на корню, а не думать как выкрутиться в отделении. Особенно если чувствуешь, что предъявить нечего им, а докопаться хотят. Лично я спринтану 1.5 км так, что не один мент не догонит. А если еще и в городе своем знаешь каждый угол лучше любого. Недавно ситуация была, дорогу не там перешел, из-за машины ГАИшник выходит, улыбается, я ему тоже, типа. бля попался ну и въебал бегом во дворы, тот за мной, че-то орет бежит а я бегу и ржу, ну просто ржу захлебываюсь от всей этой эпичной ситуации, которую со стороны наблюдают граждане еще зимой было, скользко я сумку с ноутом схватил в руки и съебываю))

  12. Диана

    Если нужен кредит на большой срок, бери в гривнах. Лучше под залог депозита в валюте. Будешь защищён от инфляции.

  13. Ростислав

    Членство в кооперативі припиняється у разі: несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу;

  14. ibternosc

    Так, значит оформляю ЧП. Теперь не буду платить алименты бывшей жене и пусть, забирают квартырку её сестры, которая на меня оформлена, в уплату долгов )))

  15. sulentlicamb

    А ещё кто в прибылях. Адвокаты. От спасибо новому закону.

© 2018 sideshowpressonline.com