+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как писать заявление в органы опеки на продажу квартиры

Как писать заявление в органы опеки на продажу квартиры

Получает ответы на межведомственные запросы. Анализирует документы информацию , полученные в рамках межведомственного взаимодействия ответы на межведомственные запросы , на соответствие направленному межведомственному запросу. Передает полученные документы информацию , специалисту органа местного самоуправления, ответственному за подготовку проекта решения о предоставлении государственной услуги. Принятие решения органом местного самоуправления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного, либо об отказе в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта постановления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного: Формирует комплект документов. Проводит проверку сведений, представленных в комплекте документов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

Вы мне очень помогли! У меня следующая ситуация: Я с детьми снимаю квартиру в аренду, так как проживать в своей квартире не представляется возможным.

Отношения у нас, мягко говоря, натянутые Но без его согласия опека не дает разрешение на продажу, хотя тут явное улучшение жилищных условий У детей будут отдельные комнаты, и в квартире не будут проживать чужие люди.. Наверно суд должен удовлетворить иск и обяжет отца дать согласие? А если отец не будет являться в суд, как надолго это затянется?

Суд будут откладывать? Алёна andriyan83 30 августа г. Ваша ситуация не проста и для ее решения потребуется немало времени. Проще всего попытаться договориться и решить вопрос полюбовно. Если все же договориться не удастся, необходимо провести ряд мероприятий.

Определить место жительства детей с Вами. Учитывая, что бывший муж обладает преимущественным правом покупки долей, ему необходимо предложить выкупить эти доли, путем направления в его адрес официального письма с указанием конкретной стоимости и иных условий купли-продажи.

Определить порядок пользования жилым помещением. Если собственники не могут договориться о порядке пользования, то он определяется в судебном порядке. В таком случае можно предлагать покупателю не долю в квартире, а определенную комнату комнаты. Подать заявление в орган опеки и попечительства с просьбой разрешить продажу долей, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним, при условии приобретения на имя детей жилого помещение не ухудшающего условия их проживания.

Обжаловать в судебном порядке Постановление органа опеки и попечительства об отказе в разрешении продажи имущества несовершеннолетних в связи с несогласием отца детей. Это только основные этапы. За дополнительной консультацией Вы можете обратиться в орган опеки и попечительства.

Социальный отдел30 августа г. Мы пришли в органы опека 50МО на Ивановской для предварительного разговора - какие документы нам потребуются, кто должен присутствовать и дадут ли вообще разрешение.

Нам было четко сказано - документы вы принести можете, но разрешение мы вам не дадим, и если подадите в суд - то выиграем. Правомерен ли отказ органов опеки на совершение такой сделки?

При приобретение квартиры по договору долевого участия необходимо включить несовершеннолетнего члена семьи в число собственников. Сделка должна осуществляться единовременно. Договор долевого участия имеет равную силу с договором купли-продажи вторичного жилья, так как регулируется Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря г.

При данных условиях отчуждение имущества несовершеннолетнего возможно, однако решение выносится на усмотрение Главы местной администрации внутригородского муниципального образования муниципальный округ Ивановский.

Рекомендуем Вам обратиться с полным пакетом документов для рассмотрения вопроса по существу. Отдел правового обеспечения21 февраля г. ОО и П выдала разрешение на получение пенсии до 14 лет. Через месяц дочери исполняется 14 лет.

Я обратилась в ОО и П для получения разрешения на продолжение на получение пенсии. Ответ был таким: В 18 лет мне необходимо повторно будет обратиться в суд для признания дочь недееспособной.

Дочь не может ни поставить подпись , ни осознавать действия , связанные с оформлением документов и разрешений. И почему нельзя выдать разрешение до 18 лет?

В соответствии с российским законодательством с 14 лет наступает частичная дееспособность, в связи с чем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе получать пенсию в пределах прожиточного минимума самостоятельно.

Для получения несовершеннолетним пенсии требуется его личное обращение и предъявление паспорта. Если несовершеннолетний вследствие заболевания не может понимать значения своих действий или руководить ими, он может быть признан судом недееспособным. В таком случае пенсию получает опекун несовершеннолетнего при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

Учитывая вышеизложенное, в случае, если Ваш ребенок не может самостоятельно получать свою пенсию, Вы можете обратиться в суд по месту жительства с исковым заявлением о признании гражданина недееспособным.

После установления опеки над недееспособным у Вас возникнут правовые основания для снятия и распоряжения денежными средствами, принадлежащими ребенку. Социальный отдел23 мая г. Квартира в ипотеке, но с помощью материнского капитала погашается.

В квартире прописаны еще дочь и муж. У меня подписано обязательство при выделении доли в этой квартире мужу и дочери в течении 6 месяцев. Но мы хотим продать квартиру и приобрести земельный участок с последующим строительством дома. Как нам поступить в сложившийся ситуации? Какие есть выходы?

Цена однокомнатной соответствует цене земельного участка. Lubov26 июля г. Все вопросы, связанные с отчуждением имущества несовершеннолетних решаются с согласия органов опеки и попечительства по месту жительства регистрационного учета несовершеннолетних.

Обратите внимание, что отчуждение имущества несовершеннолетних и снятие с регистрационного учета несовершеннолетних выписка по другому адресу абсолютно разные процедуры.

Вам был предоставлен материнский капитал при условии выделения долей в соответствии со стоимостью квартиры всем членам Вашей семьи. Выполнение данных условий обязательно. После соблюдения всех условий по предоставлению материнского капитала Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства за консультацией по приобретению участка под жилое строительство.

Дополнительную консультацию Вы можете получить у специалистов юридического отдела Уполномоченного по правам ребенка в Санкт-Петербурге или по телефону Социальный отдел29 июля г.

В соответствии со пунктом 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Исходя из вышеизложенного следует, что собственник комнаты при ее продаже обязан предложить покупку остальным собственникам, проживающим в данной коммунальной квартире. Причем цена предложения продажи комнаты остальным собственникам должна быть идентичной с ценой, предлагаемой третьим лицам.

Часть 2 статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации также предусматривает обязанность продавца известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если же остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу ч.

В данном положении законодатель устанавливает четкий срок, за который при желании собственники других комнат коммунальной квартиры могут приобрести продаваемую комнату, то есть законодатель избавил продавца от обязанности получать письменное согласие соседей на продажу комнаты.

Если же у продавца нет возможности ждать месяц, у него есть возможность попытаться получить письменные отказы соседей от приобретения комнаты.

Данные отказы должны быть оформлены надлежащим образом, а именно они должны быть заверены нотариусом либо оформлены в органе, осуществляющем регистрацию прав. Вы вправе послать продавца на китайскую гору Кху Ям, так как Вам придется затрачивать личное время на походы к нотариусу или в орган гос.

Поэтому проще составить письменные уведомления каждому соседу в коммунальной квартире и отправить их по почте заказными письмами с уведомлениями.

При получении соседями писем счастья от продавца вернутся уведомления о вручении им писем с их подписями. Это и будет свидетельствовать о том, что продавец известил соседей по коммуналке надлежащим образом. За отказом от преимущественного права покупки долей коммунальной квартиры, в которой несовершеннолетний ребенок является собственником, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, при этом присутствие законных представителей родителей и несовершеннолетних, достигших ти летнего возраста обязательно.

Социальный отдел20 августа г. Ни на несовершеннолетнего гражданина, ни на его законных представителей законом не возлагается обязанность по просьбе продавца комнаты обратиться в органы опеки и попечительства.

В данном случае реализация правомочия собственника зависит лишь от сознательности несовершеннолетнего и его законных представителей. В случае уклонения собственника собственников соседних комнат от выражения отказа от преимущественного права покупки в форме нотариально удостоверенного документа или отказа, оформленного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо уклонения от получения уведомления о предстоящей продаже комнаты в коммунальной квартире продавец лишен законных правовых средств по защите от подобного рода злоупотреблений со стороны недобросовестных собственников соседних комнат.

Для особо одаренных в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что комната является самостоятельным объектом. На комнаты в коммунальных квартирах у собственников возникает раздельная не долевая и не совместная собственность, и связывание указанных собственников преимущественным правом покупки не может считаться конституционным и обоснованным.

Перевод на русский язык: Вы вправе не реагировать на требования продавца и послать его вместе с опекой на китайскую гору.. Ваш Маргинал. Я снова подключусь к оптоволоконнике вместо модема Спасибо за подробный обзор тонкостей жилищного законодательства.

Доля ребенка находится в залоге у банка с разрешения Органов Опеки. При этом мы согласны, положить денежные средства ребенку до совершеннолетия, ребенку 17,5 лет. Жить планируем и постоянно прописаться у отчима ребенка в 2-х комнатной квартире в Янино.

Елена Викторовна11 октября г. Для принятия решения о выдаче предварительного разрешения по вопросу отчуждения имущества Вам необходимо лично обратиться в органы опеки и попечительства и представить необходимые документы.

Все вопросы, связанные с отчуждением имущества решаются индивидуально, учитывая особенности каждой семьи. В Вашей ситуации можно пояснить следующее: Вы можете перевести денежные средства, равные стоимости отчуждаемого имущества доли ребенка в трехкомнатной квартире на лицевой счет несовершеннолетнего.

Вопрос о месте жительства регистрации несовершеннолетних решается без участия органов опеки и попечительства.

Учет мнения несовершеннолетнего обязателен. Принятие решения о выдаче предварительного разрешения по вопросу отчуждения имущества остается за Главой местной администрации по месту жительства несовершеннолетнего.

Социальный отдел14 октября г. Подскажите, пожалуйста, я и мой ребенок собственники жилья в квартире.

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Вы мне очень помогли! У меня следующая ситуация: Я с детьми снимаю квартиру в аренду, так как проживать в своей квартире не представляется возможным.

Разъяснение других сложных моментов Разрешение опеки на продажу квартиры — необходимый документ Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены. Какие документы нужны опеке для продажи квартиры Документы на ребенка:

Далее в материале будет описано, каким образом возможно получить разрешение, предоставление каких бумаг для этого потребуется, а также будут описаны ситуации, при наличии которых заявителям может быть отказано в выдаче разрешения. Как в органах опеки получить разрешение на продажу квартиры? Продажа квартиры без согласия органов опеки и попечительства возможно будет признана незаконной. Если начнется судебное разбирательство в отношении сделки по купле-продаже, то органы опеки вправе потребовать аннулирования соглашения о продаже, в связи с чем стороны обязаны будут вернуть друг другу деньги и жилье. Для получения разрешения, гражданам необходимо обратиться в специализированное государственное учреждение — УСЗН управление социальной защиты населения.

Как правильно составить заявление в опеку на продажу квартиры, его образец и необходимые документы

На стадии подачи заявления родители выступают представителями ребенка, не достигшего возраста 14 лет. Если он достиг такого возраста, он имеет право участвовать в совершении сделки наравне с родителями, однако будет действовать только с их согласия. При обращении с заявлением органы опеки и попечительства обязаны выполнить следующие обязательные мероприятия: На стадии проверки представленных документов органами опеки изучаются правоустанавливающая и техническая документация на жилые помещения по сделкам продажи и покупки. В состав документов входят: При проверке указанных документов будет проверяться не только соответствие характеристик обоих квартир, но и благоустройство приобретаемого жилого помещения. Это необходимо, чтобы не допустить замену одной неблагоустроенной квартиры на аналогичный по характеристикам объект.

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Дети по возрасту еще не полностью осознают свои права, не могут вовремя обнаружить, что кто-то их нарушает или игнорирует. Одну из самых больших опасностей для несовершеннолетнего представляет продажа собственности без учета его интересов. При продаже необходимо предоставить несовершеннолетнему взамен жилплощадь, равную или превышающую по размеру квадратуре, величине доли предыдущую. Обязанность озаботиться приобретением равноценного жилья вменяется законным представителям ребенка — его родителям или опекунам попечителям.

Как продать квартиру ребенка. Разрешение отдела опеки.

Иначе сделка не признается, а договор подлежит аннуляции. Об этом следует помнить родителям, осуществляющим продажу, и лицам, покупающим жилье. Но процедура получения разрешительной бумаги непростая, она содержит разные нюансы, которые следует учитывать. Общие понятия По закону продажа квартиры должна сопровождаться исполнением условий, предусмотренных законом.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства.

Условия продажи жилья, купленного на материнский капитал Разрешение опеки на продажу квартиры получить легко Многие интересуются можно ли продать квартиру несовершеннолетнего у риэлторов. Этот вопрос им лучше не задавать, потому что ответа у них нет, а повысить оплату за свои услуги на такой сделке они могут. И сделают это легко, без всякого зазрения. Мы уже, в статье про органы опеки, говорили, что здесь нет ничего сложного, если вы готовы наделить несовершеннолетнего ребёнка собственностью в другой квартире или купить новую. Если вы покупаете ребёнку другую квартиру в том же городе, то разрешение опеки вы получаете, причём можно получить его уже на следующий день если, конечно, в вашей опеке работаю вменяемые люди. Однако ипотечные квартиры или квартиры на стадии котлована или даже новостройки, за исключением новостроек с ремонтом, не подойдут.

Главное за сегодня

Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства. Что такое обременение права собственности на квартиру , и как о нем узнать — см. Если ребенок — в числе собственников квартиры Если несовершеннолетний ребенок имеет долю собственности в квартире независимо от того, прописан он там или нет , то он становится полноправным участником сделки купли-продажи. Как это выглядит?

В орган опеки и попечительства исполкома .. копию договора купли- продажи квартиры, зарегистрированного в органах Заявление на совершение сделки мены жилья. Образец. Заместителю Руководителя Исполнительного.

Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: Прописать несовершеннолетних к бабушкам-дедушкам — недостаточная мера, так как ребенок после перерегистрации будет продолжать оставаться собственником или сособственником продаваемого жилья. Прописка в другое место жительство возможна, если ребенок не является собственником или сособственником квартиры, а просто прописан в ней. Продать квартиру разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним собственникам в собственность равноценную жилплощадь. Обращаться за разрешением нужно в органы опеки в управлении социальной защиты населения УСЗН своего района.

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

Выписка из домовой книги Получение согласия От имени малолетних детей, которым на момент продажи квартиры не исполнилось четырнадцати лет, действуют их родители, усыновители или официальные опекуны. После достижения четырнадцатилетнего возраста ребенок должен участвовать в сделке лично, но при этом родители должны дать на это письменное согласие. В попечительский совет подается заявление с приложением всех необходимых документов, в список которых входит и перечень бумаг на приобретаемое новое жильё. Однако такая документация не нужна, если несовершеннолетний после продажи квартиры переходит на содержание государства.

Сотрудник месяца

.

.

.

Разрешение на продажу квартиры от органов опеки

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Авдей

    Спасибо за труд!

  2. Трофим

    А как быть тем, у кого авто еще со времен ссср ?

  3. Жанна

    Примерное содержание обязательств.

  4. neutisthyd

    Как действует разметка на Частной територии Могут ли наказать?

  5. Нестор

    Обручальное кольцо. Я в 99 не смотрел а слушал ваши ролики. :). А смотрел (слушал ВСЕ некоторые несколько раз. :)

  6. siuphobid

    Та вони підари хотять,щоб раду спалили!

  7. Светлана

    И да, про обвиняемого в бегах, в соответствии с ч. 3 ст. 210 УПК РФ, обвиняемый может быть задержан в порядке гл. 12, а ч. 2 ст. 91 УПК как раз таки предусматривает как одно из оснований для задержания направленное в суд ходатайство об избрании меры пресечения (естественно с материалом).

© 2018 sideshowpressonline.com